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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in affitto a Milano in zona Centro Storico a 8.000 € mese (cod.6291e079)
Secondo Caasa, per il pentavano a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per pentavani (da 27,6 €/m² mese a 43,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del pentavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il pentavano (pressi Largo Augusto), essa è pari a circa
36,2 €/m² mese per pentavani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
FACILE IMMOBILIAERE PROPONE IN AFFITTO: prestigioso locale commerciale di 179 mq nel centro storico di Milano, a 30 metri da Largo Augusto e a due passi dalla fermata della nuova metropolitana Linea M4 (metro blu). Il locale commerciale è disposto su […]
