L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mesero a 349.000 € (cod.658068c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesero, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.760 €/m² e 1.915 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mesero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-10,00%).

•  Sito Istituzionale: Mesero
•  Wikipedia: Mesero
•  Mercato Immobiliare a Mesero
•  Quotazioni OMI