Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 239.000 € (cod.66314b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.480 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effegi Melzo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
L’appartamento si trova al primo piano ed è stato completamente rinnovato all’interno nel 2026. Si entra direttamente in un’ampia zona giorno, con spazio living e angolo cottura, entrambi affacciati sul terrazzino esposto a ovest, ideale per le ore del tramonto. Dal disimpegno si raggiungono il bagno, con ampio box doccia e accesso al secondo balcone, e le due camere da letto, luminose e già dotate di armadiature su misura. Tutto è stato pensato per garantire comfort e tranquillità: finestre in PVC a doppio vetro di ultima generazione, tapparelle motorizzate, zanzariere e inferriate su tutti i serramenti. Le porte interne sono nuove, il pavimento in gres porcellanato è stato rifatto, gli impianti idrico ed elettrico sono stati rinnovati e non manca l’aria condizionata. Anche la palazzina è stata completamente riqualificata, con cappotto termico, facciata rifatta e pannelli fotovoltaici che riducono le spese condominiali. L’appartamento viene venduto arredato e completo di elettrodomestici, quindi è praticamente pronto da abitare. È una soluzione ideale per una famiglia che cerca spazi interni ben distribuiti, con tutti i servizi di Melzo a pochi passi, in un contesto tranquillo, circondato dal verde e dalle piste ciclabili. LIBERO SUBITO! Euro 239.000,00 Box auto a parte: € 20.000,00 (Codice annuncio M.3.10) EFFEGI Gruppo Immobiliare Melzo Tel. 02.95737353 Il nostro Gruppo Immobiliare mette a disposizione competenza, professionalità e un servizio personalizzato, accompagnandovi in ogni fase della compravendita con il massimo impegno e attenzione alle vostre esigenze. Vi aspettiamo presso i nostri uffici: ???? Cernusco sul Naviglio – Piazza Conciliazione 1/A ???? Melzo – Via Sant’Alessandro 7 ???? Vignate – Via Vittorio Veneto 46 Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti
