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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 150.000 € (cod.661cfd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.801 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melpum Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
A pochi passi dal centro di Melzo, allinterno di un tranquillo e riservato contesto di corte con bassissime spese condominiali, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di circa 49 mq commerciali, con area esterna di propriet. L'intero fabbricato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione. Con consegna prevista entro fine gennaio 2027, la soluzione viene venduta nello stato attuale del progetto che include gi: Vespaio areato per un perfetto isolamento termico e dall'umidit. Nuovi serramenti in PVC ad alte prestazioni. Persiane in alluminio complete di inferriate di sicurezza. Cortile privato recintato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali. Disposizione interna: Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e diretto accesso al cortile privato, disimpegno, accogliente camera da letto matrimoniale e bagno. Personalizzazione & Vantaggio Fiscale: Il prezzo richiesto comprende le opere strutturali e gli esterni descritti. Le opere interne di finitura (impianti elettrico e idraulico, riscaldamento, pavimentazioni e porte interne) sono escluse, stimate in circa ? 20.000,00, offrendo cos all'acquirente la possibilit di personalizzare totalmente gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. L'acquirente potr usufruire della detrazione fiscale del 50% su un importo massimo di ? 96.000,00 per gli interventi di ristrutturazione, garantendo un importante recupero economico nei prossimi anni! Prezzo: ? 150.000,00 Spese condominiali: Molto basse Classe energetica: In fase di realizzazione. Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative. Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalit di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e profession[…]
