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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 200.000 € (cod.66069b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.499 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
MELZO – Situato nel pieno centro cittadino, in una posizione strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, proponiamo in vendita al primo piano di un contesto condominiale dotato di riscaldamento centralizzato un ampio ed elegante quadrilocale, finemente ristrutturato nel 2026. L'immobile si compone di: ingresso diretto su una luminosa zona giorno con cucina a vista, locale adibito a studio, balcone e disimpegno che guida alla zona notte. Quest'ultima ospita due ampie camere da letto (di cui una servita da un secondo balcone) e due bagni. L'appartamento dispone di finiture e dotazioni moderne, tra cui: serramenti in PVC con doppio vetro con tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, predisposizione per impianto d'allarme e porta blindata. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. La cittadina di Melzo si conferma una location estremamente comoda e ben servita, ideale sia per le famiglie sia per i pendolari, grazie alla presenza del presidio ospedaliero cittadino, di tutti i principali servizi di primaria necessità e al rapido collegamento con le maggiori arterie stradali e autostradali (BreBeMi e TEEM). Le presenti informazioni hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
