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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 148.000 € (cod.65f01ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.396 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Vendita 2 LOCALI. Melzo (MI) Via Lodi 13. L’ appartamento in vendita si compone di: Ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura con affaccio sul balcone, bagno con vasca, ampia camera da letto con secondo balcone. Completa la proprietà di locale uso cantina. ZONA: Residenziale, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi cittadini, contesto signorile, non sono previsti lavori straordinari. FABBRICATO: Palazzina signorile degli anni 70" di 5 piani fuori terra. PIANO: Quarto. CONDIZIONI: L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. Da considerare ristrutturazione bagno. FINITURE: Pavimentazione in ceramica, serramenti in PVC e doppio vetro. DOTAZIONI: Aria condizionata. ARREDAMENTO: Parzialmente arredato. RISCALDAMENTO: Centralizzato con valvole termostatiche. SPESE CONDOMINIALI: Euro 2.300,00 annuali. CONSEGNA: Subito disponibile. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI) 02 9240516 -- 328 5634135 -- 335 6856221. Sito: www.gruppogmgcase.com Mail: gruppogmg@tiscali.it Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
