L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melzo a 259.000 € (cod.65cba86d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a 259.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.191 €/m² e 2.420 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,05%).

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•  Wikipedia: Melzo
•  Mercato Immobiliare a Melzo
•  Quotazioni OMI