Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 315.000 € (cod.65b23078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.937 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza Cagnola 6, Piazza Cagnola 6, 20064, Gorgonzola (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
A Melzo proponiamo in vendita, in stabile di recente costruzione (2019) e in classe "A3", un moderno appartamento trilocale di circa 108 mq con giardino perimetrale privato di circa 265 mq situato in zona residenziale e tranquilla della città . L 'immobile si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino con loggia, ideale per momenti di relax o cene all 'aperto. Entrando si accede direttamente sul soggiorno open space con caminetto in bioetanolo, cucina abitabile a vista e da entrambi gli ambienti si accede al giardino, caratterizzato anche da una cucina esterna con barbecue e lavandino. Troviamo poi una camera matrimoniale servita da un primo bagno finestrato con box doccia e una seconda stanza servita da un secondo bagno anch 'esso finestrato con box doccia.Il riscaldamento è a pavimento con impianto di raffrescamento ad acqua attraverso l 'utilizzo di pannelli solari che creano un sistema di climatizzazione integrato e ad alta efficienza permettendo un notevole risparmio. E ' inoltre presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificatore, che regola l 'umidità per ottimizzare il comfort, specialmente in modalità raffrescamento. In tutto l 'appartamento è posato il parquet, mentre nei bagni troviamo la ceramica. Gli infissi sono tutti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche; è presente anche l 'aria condizionata nella zona living e nelle due camere. Il giardino è completamente munito di sistema di irrigazione. Le spese condominiali ammontano a circa â ¬ 425,00 mensili in cui è compreso il riscaldamento, l 'acqua, il raffrescamento, l 'acqua di irrigazione del giardino e le spese ordinarie.L 'immobile si trova a 800m dal centro paese, dai beni di prima necessità , a 1,4km dalla stazione ferroviaria e dall ' Ospedale "Santa Maria delle Stelle" ( 20 minuti a piedi ) .Completa la proprietà una cantina di 4mq e un box di 17mq.LIBERO AL ROGITO!Prezzo â ¬ 315.000,00Rif.: 3-1A" - 43Il pr[…]
