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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 130.000 € (cod.65ae23a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.108 €/m² e 2.389 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
316.1 kwh/m²
Città:
Melzo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione

MELZO: Tecnocasa Vignate propone in vendita esclusiva splendido appartamento di due locali, completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, senza spese condominiali e libero subito! L’immobile è così composto: ingresso nella luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso al balcone di proprietà con affaccio interno sulla corte. Completa la soluzione un pratico disimpegno attrezzato che conduce al servizio finestrato con box doccia e a un comodo locale lavanderia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale circa quattro anni fa, che ha interessato sia gli impianti che le finiture. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono, termostato domotico controllabile da smartphone, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in gres effetto legno nella zona giorno e notte, mentre in bagno è presente gres effetto ceramica. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO! Da 30 anni al servizio del territorio! La nostra agenzia Tecnocasa opera a Vignate e dintorni da oltre tre decenni, offrendo esperienza, conoscenza approfondita del mercato locale e un supporto concreto in ogni fase della compravendita e della locazione. Affidarsi a noi significa scegliere la sicurezza di un gruppo radicato sul territorio, che conosce le esigenze delle famiglie e dei clienti e lavora ogni giorno con professionalità e passione. Se stai pensando di vendere, acquistare o affittare casa, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Vieni a trovarci in Via Alessandro Volta 18, Vignate oppure contattaci per fissare un appuntamento

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