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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 1.970.000 € (cod.65a93700)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 1.970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Italia - Sviluppo Franchising) a 1.970.000 € per una superficie commerciale di 708 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2782 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.648 €/m² e 2.832 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.970.000 €
Superficie:
708 m²
Prezzo al m²:
2782 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melzo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Italia - Sviluppo Franchising

RE/MAX Italia - Sviluppo Franchising

Via Vittorio Locchi 3, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

Proponiamo in vendita nel centro di Melzo, prestigiosa Palazzina classe A+ realizzata nel 2013 con materiali ed impianti di alto livello e di ultima generazione. L'edificio si presenta cosi composto: - Il piano terra di c.a 170 mq composto da due bilocali e un locale palestra. - Il piano primo di c.a 170 mq adibito ad uso ufficio con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso abitativo. - Il piano secondo di c.a 163 mq ha l'accesso al piano, direttamente tramite l'ascensore privato. L'immobile è composto da un grande salone, un soppalco con affaccio sulla cucina abitabile, tre camere letto, bagno doppio e un terrazzo di 50 mq c.a riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore alimentati d18 cm, serramenti in PVC e finiture di lusso. - il piano interrato adibito a lavanderia e cantina e al locale tecnico. Completano l'immobile uno splendido giardino piantumato di 300 mq c.a. Possibilità di 4 posti auto valore complessivo 57.000

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