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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 210.000 € (cod.659c821e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.007 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppe Barbera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
MELZO, zona centrale in palazzina in fase di completa ristrutturazione, di un piano con ascensore, vendesi tre appartamenti completamente ristrutturati con scelta delle finiture, consegna Novembre 2026. 3 locali 80 mq, P.T, soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino di 60 mq, €.200’000,00 3 locali 90 mq, P.T, soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino di 30 mq, €.210’000,00 3 locali 80mq, P.1, soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 10 mq, €.200'000,00 Materiali in uso per la ristrutturazione: facciate e tetto con isolamento termico. Riscaldamento radiante a pavimento. Sanitari della IDEAL STANDARD filo parete NEV TESI, rubinetteteria GROE ESEDRA EUROSTYLE con saliscendi. Pavimenti e rivestimenti in ceramica d qualità. Pavimenti delle camere con parquet tipo prefinito. Impianto elettrico: placche e frutti della B TICINO serie MATIX o similari. Predisposizione antifurto volumetrico e aria condizionata. Serramenti interni ed esterni nuovi. Possibilità posto auto interno scoperto €.15’000,00. Geometra Pirovano Immobiliare. C. 348.4453113
