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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 305.000 € (cod.6576ca93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.049 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
MELZO, VIA CATANIA, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, PROPONIAMO AMPIO QUATTRO LOCALI COSI' COMPOSTO: INGRESSO CON SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI, TRIPLA E SOLEGGIATA ESPOSIZIONE. FINISCONO LA PROPRIETA' UN VANO SOTTOTETTO NON ABITABILE, UN'AMPIA CANTINA E DUE BOX SINGOLI CON BASCULANTI MOTORIZZATE. LIBERO IN PRIMAVERA/ESTATE 2026. Classe Energetica: Non indicata
