L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Melzo a 294.000 € (cod.6573aec1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melzo, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Facchetti) a 294.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2940 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.102 €/m² e 2.316 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,55%).

•  Sito Istituzionale: Melzo
•  Wikipedia: Melzo
•  Mercato Immobiliare a Melzo
•  Quotazioni OMI