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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 265.000 € (cod.65724421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.335 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita - * Scopri la tua nuova abitazione in questo splendido appartamento di 3 locali, situato al terzo piano di un elegante edificio denominato Residenza Matteotti. Con una superficie commerciale di 98 m², questo immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite finestrato, una cameretta ideale per ospiti o bambini e un secondo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e climatizzazione canalizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Grazie al cappotto termico da 16 cm, l'efficienza energetica è assicurata, permettendo un notevole risparmio sulle bollette. Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore e spazi adeguati. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua casa! La consegna è prevista per ottobre 2026 e potrai beneficiare di una detrazione fiscale del 50% su spese fino a 96.000 €, con un risparmio massimo di 48.000 €. È inclusa anche una cantina e c'è la possibilità di abbonamento per parcheggio auto coperto nell'adiacente Piazza Risorgimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
