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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 285.000 € (cod.65720649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.735 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEFFE IMMOBILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in MELZO di 4 locali. In contesto signorile del 1978, recentemente ristrutturato con bonus 110%. LIBERO SUBITO, QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO, posto al terzo piano di quattro, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi e 1 terrazzino e cantina. Infissi esterni in PVC nuovi. Completa la proprietà un Box Doppio. Kwh/m2 68,67. Spese condominiali 180/200 circa mensili CONSIGLIATA LA VISIONE! Per informazione Agente Immobiliare Francesco Berretta 338 26 76 034. Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: ttp://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp? - anno
