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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 138.000 € (cod.656fbeab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.544 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA
Via Matteotti, 50, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
Melzo, Via Verdi. Piano TERZO ed Ultimo, senza ascensore. In piccolo e tranquillo contesto condominiale, recentemente ultimato intervento 110%, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di 3 LOCALI di 75 mq, OTTIMO AFFACCIO, luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno/tinello con cucinotto finestrato per zona cottura, ampio balcone con affaccio libero a Sud-Ovest, due camere matrimoniali di cui una con balconcino, bagno con doccia. Affaccio su tre lati che, unitamente all’esposizione libera ed ariosa, dona luminosità e piacevole vista ai locali. Infissi, tapparelle elettriche e porta blindata appena sostituiti. Riscaldamento contabilizzato a consumo, nuovo impianto termico condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq al piano seminterrato. Spese condominiali pari a 1.500 euro annui. Ottimamente servito da infrastrutture, a pochi minuti a piedi dal centro paese. Richiesta 138.000 Euro. Possibilità Box e Seconda Cantina, comunicanti, per totali 26 mq, a 20.000 Euro aggiuntivi. Libero al rogito. Visionabile previo appuntamento. – kwh/m2a 90,40. CONTATTI all’indirizzo: info@studiocerboni.it – tel. 377 0213604
