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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 298.000 € (cod.656f6363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASORETTO) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.376 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Immobiliare Casoretto è lieta di presentare in vendita ottimo trilocale in vendita con ampio terrazzo al piano. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 1997. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, buona luminosità (esposizione a ovest), silenziosità data dall'affaccio interno, living ampia e spaziosa, ottime condizioni interne. Sono solo alcune caratteristiche di questa soluzione, completata da una cantina di pertinenza. Posizione strategica, nel cuore di Melzo. Possibilità acquisto box a €20.000. Da vedere
