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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 267.000 € (cod.655ea01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 267.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.344 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA
Via Matteotti, 50, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Melzo. In recente e centrale contesto condominiale del 2008, a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele e dalla zona pedonale, proponiamo in vendita appartamento Trilocale sito al Secondo ed Ultimo Piano, servito da ascensore. L’immobile, di 85 mq commerciali, dispone di 16 mq di balconi, uno accessibile dalla zona giorno e l’altro dalle camere, ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno con balcone dotato di tenda da sole, cucina separata, disimpegno, due camere con balcone e doppi servizi. L’appartamento è molto luminoso e soleggiato e gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata/pompa di calore. Impianto antintrusione. Completano la soluzione una spaziosa Cantina di oltre 5 mq ed un Box Doppio in larghezza, di 28 mq, con serranda motorizzata elettrica, entrambi al piano seminterrato (collegato con ascensore). Libero subito. Visite su appuntamento. Richiesta 267.000 Euro. – 96 kwh/m2a
