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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melzo a 310.000 € (cod.6557439d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melzo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2246 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.547 €/m² e 2.748 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
2246 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melzo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Melpum Casa

DESCRIZIONE

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Siete alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca la tranquillità di una casa indipendente alla comodità del centro? Proponiamo in vendita, in esclusiva, una splendida casa indipendente situata all'interno di una tipica corte lombarda, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma al 100%. Spazi Esterni Privati: un cortile di 70 m², ideale per cene all'aperto, relax o per i vostri amici a quattro zampe. Tutto su un Piano: la comodità di una metratura generosa (131 m²) distribuita interamente su un unico livello. L'abitazione accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben aerati: Zona Giorno: ampio soggiorno e spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: due grandi camere matrimoniali studiate per il massimo comfort. Servizi: due bagni, entrambi finestrati, per garantire massima igiene e luminosità. Plus: comodo locale lavanderia separato. La casa è stata ristrutturata recentemente con materiali di qualità: - pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. - serramenti in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Incluso nel prezzo un pratico box singolo. È la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, non vuole lo stress delle assemblee condominiali e desidera un'area esterna privata nel centro di Melzo. Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una v[…]

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