L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melzo a 200.000 € (cod.6554be00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a 200.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2325 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.859 €/m² e 3.056 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

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•  Mercato Immobiliare a Melzo
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