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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 190.000 € (cod.6513bc31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euroedil srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.877 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
BILOCALE VIA TRENTO NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE "RESIDENZA TRENTO" PER INFO 3 4 9 0 6 6 5 9 6 1 Eco-sostenibilità e Risparmio: Classificata in categoria energetica “A3”, la Residenza Trento è un esempio di modernità e rispetto ambientale. L'utilizzo di materiali eco-compatibili e tecnologie avanzate assicura efficienza energetica, benessere abitativo e riduzione dei costi. L'offerta abitativa spazia da pratici bilocali a lussuosi attici, per adattarsi a ogni stile di vita. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, mentre tutte le unità superiori offrono ampi terrazzi coperti, perfetti per godere di momenti all'aperto. Ogni unità immobiliare sarà dotata di : . Predisposizione allarme . Predisposizione aria condizionata . Tapparelle elettriche . Sistema di Riscaldamento centralizzato "ibrido" con contabilizzatori di calore . Impianto fotovoltaico per le parti comuni . Ventilazione meccanica controllata . A scelta possibilità di box da singoli a doppi e cantine POSSIBILITA DI BILOCALE CON GIARDINO
