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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 128.000 € (cod.6513afc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.159 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.835 €/m²) e per uffici (da 1.255 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CERBONI DI CERBONI ELEONORA
Via Matteotti, 50, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Ufficio 70 Mq. Solaio 60 Mq e Cantina. - Anche Affitto con riscatto MELZO, in centralissimo contesto Storico-Signorile a pochi passi da Asilo, Scuole, Posta, Stazione e Zona Pedonale, proponiamo in VENDITA, anche con FORMULA di AFFITTO CON RISCATTO, UFFICIO di 3 locali, 70 mq, sito al piano primo (no ascensore). Doppia Esposizione. Completa la proprietà un SOTTOTETTO di 60 mq, sovrastante i locali al piano primo (con possibilità di valutarne il recupero e collegamento interno e/o eventuale cambio di destinazione ad uso residenziale). Cantina al piano S1. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata/pompa di calore. Videocitofono. Impianti certificati. Tutto in ottime condizioni. Libero SUBITO. Visionabile previo appuntamento. Richiesta 128.000 Euro Caparra alla consegna immobile + Versamenti Mensili e Saldo al Rogito fine 2026. - kwh/m2a 321,40. CONTATTI
