L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melzo a 100.000 € (cod.64f972b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.288 €/m² e 2.446 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

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