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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 240.000 € (cod.64f4dc23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.641 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Trilocale con terrazzo e box Melzo. --- A BREVE BOOK FOTOGRAFICO ---\n\nMelzo - in zona mercato del martedì proponiamo in esclusiva appartamento di tre locali in ottime condizioni interne. La soluzione si disponde con ingresso nel soggiorno con cucina a vista e confortevole e vivibile terrazzo con ottima esposizione ad est sul parco, disimpegno notte con camera matrimoniale con bagno padronale, ampia cameretta e bagno di servizio.\nLa proprietà è stata completamente ristrutturata in tutti i suoi ambienti nel 2022, si presenta con pavimentazione in gres, infissi con doppi vetri, zanazariere, aria condizionata ed è curata nei suoi dettagli.\nLa struttura esterna invece nel 2024 ha subito inteventi straordinari che hanno portato il rifacimento del tetto.\nLa cantina ed il box concludono questa interessante proposta immobiliare. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 161
