L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melzo a 97.000 € (cod.64f1167a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a 97.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1940 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.864 €/m² e 2.018 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

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