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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 149.000 € (cod.64e257c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.390 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MELZO (Rif. 2596): In Corte in Pieno Centro, proponiamo 2 LOCALI di Mq 65 RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2013 Dentro e Fuori, in contesto di Corte con bassissime spese condominiali, al Piano Terra Abitazione composta da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Separata, Terrazza, Camera Matrimoniale, Bagno con doccia. Pavimenti e rivestimenti in Gres, Aria Condizionata (2 Split), Travi a Vista, Serramenti esterni in PVC, Riscaldamento Autonomo, Citofono, Vespaio, Tetto e Facciate Nuove. Prezzo € 149.000, 00 compreso il Posto Auto. IMMOBILE OCCUPATO DA INQUILINO CON CONTRATTO SCADENZA 15.07.2027. 49 kwh/m2a. Disponibili le fotografie dei lavori effettuati. Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu
