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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 159.000 € (cod.64d6fc54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.498 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melzo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

BluCase Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione

In posizione strategica e comodissima al centro del paese, all’interno di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, proponiamo appartamento di 90 mq ideale per chi ricerca spazi funzionali e un ambiente abitativo già pronto da vivere. L’ingresso introduce in un soggiorno ampio e ben distribuito, dotato di accesso diretto al primo balcone, che garantisce luminosità e una gradevole fruibilità degli spazi esterni. La cucina è abitabile, separata e facilmente arredabile, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte, opportunamente disimpegnata, ospita due camere di generose dimensioni e un bagno finestrato, in ottimo stato manutentivo. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, caratteristiche che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a un buon contenimento dei consumi. A completamento della proprietà troviamo un box singolo e una cantina, elementi ormai imprescindibili per praticità e funzionalità. Questa soluzione si distingue per la comodità dei servizi, la razionalità degli spazi e lo stato interno molto valido, rappresentando un’ottima opportunità sia per nuclei familiari sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, ti aspettiamo con professionalità, trasparenza e cortesia, nel nostro ufficio BLUCASE: Via Quattro Novembre n.40 o chiamaci al numero 02/95357933 345/4992019. La titolare , con oltre trent' anni di esperienza nel settore, sarà felice di accompagnarla alla scoperta di questa splendida soluzione

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