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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 118.000 € (cod.64d47743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.475 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etica Immobilare S.r.l.s
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con garage con angolo cottura
Proponiamo in esclusiva panoramico due locali oltre servizi con terrazzino; completa la proprietà il vano cantina. Possibilità box autorimessa EURO 17.000,00. Composizione dell'immobile: ingresso direttamente nella zona living con angolo cottura a vista avente accesso al terrazzino, disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale; completa la proprietà il vano cantina. Caratteristiche dell'immobile: - piano alto servito da ascensore - riscaldamento termoautonomo - poss. box autorimessa EURO 17.000,00 - arredi compresi nel prezzo CONSEGNA IMMEDIATA CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
