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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 165.000 € (cod.64ab7437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Casa Melzo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato in corte del '700 - Pronto da vivere! In uno scenografico contesto cortilizio del XVIII secolo, ricco di fascino e storia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca charme e comfort. Piano Terra – L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un pratico spazio cucina. Una splendida vetrata affaccia su un cavedio interno, regalando luce e riservatezza. ? Zona notte composta da: Disimpegno funzionale Bagno finestrato con finiture moderne Ampia camera matrimoniale Completano la proprietà un cavedio privato e un posto auto di proprietà. Libero subito – Chiavi in ufficio €165.000 Contattaci per una visita: un piccolo gioiello dove storia e modernità si incontrano
