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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 178.000 € (cod.64a0ef8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1728 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.913 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1728 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Melzo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Melpum Casa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare

EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - Melzo, centro storico, in palazzina di sole otto famiglie proponiamo appartamento d'ampia metratura attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 ampie camere e bagno + TERRAZZO di 96 mq. Posizione strategica comoda con tutti i servizi a due passi dalla stazione. L'appartamento è al primo piano con ascensore. La palazzina ha usufruito del "Bonus110" e pertanto è stato realizzato cappotto e la caldaia è nuova ed a condensazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento necessita di ristrutturazione e pertanto si presta ad una ridifinizione degli spazi. Libero subito. Possibilità d'acquisto ampio box fuori terra sottostante l'appartamento. 25.000,00. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno

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