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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 295.000 € (cod.64a0eb76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.336 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Melzo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.
Via San Martino, 27/29, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Melzo Semicentro, in contesto di poche unità familiari e a pochi minuti dal passante ferroviario, PROPONIAMO ampio 4 Locali di Mq 150 c.a. completo di terrazzo e comprensivo di due vani cantina. PLANIMETRIA CATASTALE IN FASE DI AGGIORNAMENTO. Soluzione è così composta: Ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con comodo terrazzo primo bagno ed ulteriore locale lavanderia oltre ad un ripostiglio. Da una comoda scala interna rifinita in marmo bianco e ferro battuto si accede al piano superiore adibito a zona notte, completo di camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camerette con uscita su balconi privati, bagno padronale e ripostiglio. L'appartamento è stato corredato da optional di altissima qualità come parquet in ulivo zanzariere climatizzatori in tutte le stanze, termo-arredi. Ideale per un nucleo familiare, dove si può godere di ottimi spazi interni per via dell'ampia metratura ed esterni grazie al terrazzo, ma nello stesso tempo essere a pochi passi da tutti i servizi che Melzo mette a disposizione. DATA CONSEGNA IMMOBILE, DA CONCORDARE. - Maggiori Dettagli: cantina
