Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 180.000 € (cod.649b4205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.313 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MELZO (rif. 2589-18): a 300 mt dal passante ferroviario, proponiamo 2 LOCALI CON GIARDINO e TAVERNA di Totali Mq. 85 Comm. in fase di Completa Ristrutturazione Interna, composto al Piano rialzato Mq 65 da: Ingresso, Soggiorno con cucina a Vista, Camera Matrimoniale, Cabina Armadio, Doppio Balcone, Bagno. Dal soggiorno si accede al Giardino Privato al piano Terra di 30 Mq. Al piano Seminterrato troviamo: Taverna da 35 Mq, Locale Cantina/Lavanderia, Due affacci esterni dati da Finestra e Balcone. Sanitari della GROHE serie Esedra, rubinetteria Eurostyle. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, Impianto elettrico: placche e frutti della B Ticino o similari, Predisposizione antifurto volumetrico e aria condizionata, Serramenti interni ed esterni nuovi. Riscaldamento Autonomo, Consegna con ristrutturazione interna completata entro 90 giorni dall'accettazione della proposta Prezzo € 180.000, 00, Possibilità di Posto Auto a € 10.000,00. I lavori di ristrutturazione interna SONO COMPRESI NEL PREZZO, possibilità di portarli in detrazione nella dichiarazione dei redditi. PRONTO a 4 MESI DAL PRELIMINARE - (LE FOTO SONO DI UN APPARTAMENTO CAMPIONE GIA' ULTIMATO) +++++ POSSIBILITA' DI ACQUISTO
