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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 180.000 € (cod.649b4205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.092 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
MELZO (rif. 2589-18): a 300 mt dal passante ferroviario, proponiamo 2 LOCALI CON GIARDINO e TAVERNA di Totali Mq. 85 Comm. in fase di Completa Ristrutturazione Interna, composto al Piano rialzato Mq 65 da: Ingresso, Soggiorno con cucina a Vista, Camera Matrimoniale, Cabina Armadio, Doppio Balcone, Bagno. Dal soggiorno si accede al Giardino Privato al piano Terra di 30 Mq. Al piano Seminterrato troviamo: Taverna da 35 Mq, Locale Cantina/Lavanderia, Due affacci esterni dati da Finestra e Balcone. Sanitari della GROHE serie Esedra, rubinetteria Eurostyle. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, Impianto elettrico: placche e frutti della B Ticino o similari, Predisposizione antifurto volumetrico e aria condizionata, Serramenti interni ed esterni nuovi. Riscaldamento Autonomo, Consegna con ristrutturazione interna completata entro 90 giorni dall'accettazione della proposta Prezzo € 180.000, 00, Possibilità di Posto Auto a € 10.000,00. I lavori di ristrutturazione interna SONO COMPRESI NEL PREZZO, possibilità di portarli in detrazione nella dichiarazione dei redditi. PRONTO a 4 MESI DAL PRELIMINARE - (LE FOTO SONO DI UN APPARTAMENTO CAMPIONE GIA' ULTIMATO) 63 Kwh/hmq Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 www.seventeam.eu
