L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melzo a 124.000 € (cod.6486f3d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a 124.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.282 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.585 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

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•  Wikipedia: Melzo
•  Mercato Immobiliare a Melzo
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