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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 129.000 € (cod.6483b77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.202 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRILO IMMOBILIARE DI GRANDINETTI C.
Via San Martino, 27/29, Melzo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
BILOCALE CON CUCINA ABITABILE E CANTINA Melzo. BILOCALE CON CUCINA ABITABILE: Al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ubicata il zona Ospedale, proponiamo appartamento di 70 mq. ristrutturato nel 2011, composto da ingressso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, disimpegno, bagno, balcone e cantina. Accessoriato con riscaldamento centralizzato, serramenti in alluminio, doppi vetri, inferriate di sicurezza e impianto aria condizionata. Spese condominiali comprensive di riscaldamento euro 120 mensili. - Maggiori Dettagli: cantina, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
