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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 145.000 € (cod.647e13d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da fides mediazione immobiliare srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.103 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fides mediazione immobiliare srl
Via Friuli 61, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON BALCONI E BOX IMMERSO NEL VERDE Scopri questo comodo trilocale situato al primo piano di un condominio anni '80, circondato da aree verdi e giochi per bambini. Con una superficie commerciale di 90 m, l'appartamento offre un soggiorno-pranzo luminoso con accesso a un balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di un secondo balcone in comune con una delle camere da letto, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due ampie camere da letto, entrambe con balcone, garantiscono privacy e comfort. Il bagno completo di doccia e il disimpegno offre un accesso funzionale agli spazi. Inoltre, un ripostiglio al piano terra pu essere utilizzato come cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Incluso nel prezzo, un box singolo rende questa offerta ancora pi interessante. La posizione strategica: supermercati e l'ospedale "S. Maria delle Stelle" sono nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria, a soli 17 minuti a piedi, permette collegamenti rapidi con Milano. L'appartamento in buono stato, dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'opportunit di visitarlo! - SC9405272
