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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 413.000 € (cod.6464bd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 413.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.432 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO6ERRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
VIA BELLINI 3 MELZO CENTRO A due passi dal cuore di Melzo, STUDIO6ERRE propone appartamento completamente ristrutturato E MAI ABITATO. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore e si compone di un ingresso che invita ad una generosa zona living illuminata da innumerevoli finestre e da un terrazzo di quasi 30 mq. attrezzabile e vivibile. Il salone doppio con angolo zona pranzo si completa con una porzione dedicata alla cucina a vista attrezzabile in tutte le sue parti e servita da un balcone. La zona notte, regolarmente disimpegnata, si compone di una prima camera matrimoniale servita da una cabina armadio ed un balcone. E' presente anche un bagno finestrato, arredato e con in dotazione un box doccia. Una scala in legno interna conduce al piano superiore. Lo sbarco invita ad una zona hobby sfruttabile e versatile ad ogni uso. Possibile pensare di creare una terza camera o uno studio così come lasciarla area relax. Un secondo disimpegno conduce invece ad un locale lavanderia, una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno finestrato anch'esso arredato e dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina ed una zona cortilizia accessibile da passo carraio che verrà destinata ad uso posto auto perpetuo ed esclusivo. A disposizione di tutti i condomini un ampio giardino piantumato. L'appartamento di nuova costruzione è stato creato curando ogni dettaglio e con finiture di pregio. Il terrazzo ed i balconi sono dotati di tende con sensori che le ritraggono nel caso di eccessivo vento. Gli infissi sono di nuova generazione e sono dotati di tapparelle anti alluvione orientabili. L'esposizione è perfetta ed silenzio viene interrotto solo dal suono del Molgora che con eleganza regala un paesaggio da fiaba oltre ad un delicato suono del suo scorrere che tiene compagnia. Tutti gli spazi sono stati creati e suddivisi per essere versatili alle diverse esigenze di chi dovrà abitarli. I materiali di pregio sono stati scelti con cura e ricercatezza. Le finiture no[…]
