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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melzo a 310.000 € (cod.64619699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melzo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.272 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPROGRES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile
In una via tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con ingresso privato e senza spese condominiali, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’ingresso principale, dotato di basculante elettrico in PVC con telecomando, conduce a un ampio cortile privato pavimentato su due lati: una parte è coperta, perfetta come posto auto, mentre l’altra è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo disimpegno che conduce alla cucina, di forma rettangolare e facilmente arredabile su due pareti. L’ampio soggiorno, luminoso e ben organizzato, offre spazio sia per una comoda zona pranzo che per un’area relax con divani e parete TV. Completano il piano un bagno con doccia, utilizzato anche come lavanderia, e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala in legno, si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali, un secondo bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo, perfetto per momenti all’aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne: controsoffitti con faretti nella zona giorno, aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, caldaia a condensazione, infissi in PVC con triplo vetro, predisposizione per antifurto, pavimenti in gres effetto parquet e impianto fotovoltaico. La posizione è comoda e ben servita, con scuole, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria e mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti, così come tutti i principali servizi del centro. Si precisa che al prezzo dell’abitazione vanno aggiunti €15.000 per l’acquisto di un box con cantina, situato nella palazzina di fronte e venduto insieme alla propriet