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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 326.000 € (cod.6446dba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 326.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LIBRUMA COSTRUZIONI Srl) a
326.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.833 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
In Classe A4 - NZEB (appartamenti circondati dal verde con impianti autonomi e consumi quasi a zero) NUOVA COSTRUZIONE - Pozzuolo Martesana via Pio XII n.50 SECONDA PALAZZINA - CONSEGNA GIUGNO 2026 4 locali Piano Secondo Appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, n.2 disimpegni, 3 camere e 2 bagni finestrati + n. 2 loggiati con accesso da cucina, soggiorno e camere + balcone con accesso da camera + AMPIA cantina Per informazioni visitate il nostro SITO www.librumacostruzioni.it Uffici: via Pieregrosso n.66 - Pozzuolo Martesana (MI) tel. 02/95359666 Responsabile vendite 335/6846833
