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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 90.000 € (cod.64336fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.080 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MELZO (Rif. 2594-2): In Corte in Pieno Centro, proponiamo 2 LOCALI di Mq 40 in fase di Completa Ristrutturazione, Al Piano Terra composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina a Vista, Camera, Bagno. Sanitari della GROHE serie Esedra, rubinetteria Eurostyle. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, Impianto elettrico: placche e frutti della B Ticino o similari, Predisposizione antifurto volumetrico e aria condizionata, Serramenti interni ed esterni nuovi. Riscaldamento Autonomo, Consegna con ristrutturazione interna completata Prezzo € 90.000,00. I lavori di ristrutturazione interna sono in fase di ultimazione Pronto Giugno 2025. 53 kwh/m2a. (Le prime Foto in pubblicità sono di un Appartamento Campione). Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu
