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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 349.000 € (cod.63c5e365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
2.966 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore con climatizzazione
Da Privato. VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIARI. Ampio appartamento su due livelli al terzo e ultimo piano con ascensore, doppia esposizione, edificato nel 2010 con materiali ed impianti di ultima generazione. Il primo livello, di circa 90 mq, presenta ampio soggiorno, cucina abitabile, camera/studio, comodo sgabuzzino, bagno e terrazzo accessibile sia dal living che dalla cucina. Il secondo livello, di circa 100 mq, accessibile da scala interna, è composto da tre ampi locali, cabina armadio e bagno. Completa l'immobile un posto auto esterno e una cantina. Possibilità di acquistare box doppio di 42 mq nello stesso stabile a € 38.000. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - contabilizzazione diretta di calore; - impianto di climatizzazione quadri-split con pompa di calore estate/inverno; - impianto di allarme volumetrico e perimetrale cablato fino al box; - tapparelle motorizzate e domotiche; - tende da sole motorizzate. L'immobile è situato in zona comoda con tutti i principali servizi, come stazione passante ferroviario, scuole, supermercati, ospedale con PS. con infissi doppio vetro in legno ed impianto solare termico condominiale per l'acqua calda
