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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melzo a 90.000 € (cod.634eb15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melzo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.116 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MELZO RISTRUTTURAZIONE COMPLETA -MELZO- Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività commerciali e con affaccio diretto sul PARCO COMUNALE, proponiamo in vendita, all'interno di un contesto semi-indipendente di corte completamente ristrutturato a nuovo, vari appartamenti con diversi tagli; - Bilocale di Mq 49 al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno, camera e servizio ad € 90.000,00 - BILOCALE di Mq 58 al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con cottura, camera e servizio - Euro 95.000,00 - Due locali di Mq 65 composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, studio, camera e servizio - Possibilità di creare la cucina abitabile. Euro 120.000 - Tre locali di Mq 75 oltre balcone, composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi ad € 150.000,00 Possibilità di acquisto posto auto all'interno della corte ad €15.000. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata, con possibilità di scelta delle finiture (inizio lavori ad aprile), predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, a radiatori ed alimentato a metano. NO spese condominiali! Tempistica di consegna a 4 mesi circa dal preliminare di compravendita. POSSIBILITA' SCELTA DELLE FINITURE INTERNE Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può contenere errori e/o omissioni
