L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Melzo a 82.000 € (cod.6319bb77)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Melzo, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.249 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in calo (-4,32%).

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