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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Melzo a 330.000 € (cod.6316255e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Melzo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.891 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intesa Sanpaolo S.p.A
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Rif: IT - L’unità immobiliare in oggetto è costituita da un ufficio posto al secondo piano di un edificio a destinazione mista residenziale/direzionale, ubicata in via Magenta nel comune di Melzo. Il fabbricato in cui si inserisce la porzione in esame si sviluppa per sei piani fuori terra ed uno interrato con copertura a falde inclinate e facciata principale intonacata e tinteggiata, con logge dal primo al terzo piano. La porzione immobiliare, sviluppata interamente al piano secondo, presenta quattro logge su via Magenta e due balconi sul cortile interno. L’accesso indipendente avviene tramite scala condominiale dal cortile interno, raggiungibile dal civico n. 6 di via Magenta. Internamente l’unità immobiliare è caratterizzata da un ampio salone open-space che si distribuisce sul lato lungo che prospetta su via Magenta; gli altri ambienti, suddivisi tra loro da pareti in muratura, si affacciano sul cortile interno. L’ufficio presenta una pavimentazione flottante su tutta la superficie ad eccezione dei servizi igienici che sono rivestiti, come le pareti, in ceramica; il soffitto è suddiviso in una porzione perimetrale di controsoffitto ispezionabile, con quadrotti di cartongesso su griglia metallica, all’interno del quale è presente la canalizzazione dell’aria condizionata e una porzione intonacato e tinteggiato. L’illuminazione interna è garantita da corpi illuminanti al neon sospesi a soffitto e plafoniere al neon intercluse ne controsoffitto. Le pareti sono in muratura intonacata e tinteggiata a civile, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e avvolgibili in pvc
