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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melzo a 800 € mese (cod.660c0ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Melzo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
BILOCALE ARREDATO - In minipalazzina di recente costruzione, ubicata a 500 metri dal passante ferroviario per Milano, disponibile al primo terra appartamento di 55 mq. così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno, portico esterno di 16 mq. giardino di 25 mq e cantina. Spese condominiali euro 50 mensili. Accessoriato con riscaldamento autonomo, doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, tende da sole, lavatrice e lavastoviglie. indice KWh/mqa 117,07. Solo persone referenziate con redditi di lavoro a tempo indeterminato oppure liberi professionisti con attività avviata da oltre un anno. Per questo appartamento non è prevista la presenza di animali domestici. Deposito cauzionale tre mensilità. Possibilità di box auto a parte
