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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melzo a 1.400 € mese (cod.647a0ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Melzo, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Melzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-22,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Aurora Costruzioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
LOCAZIONE DIRETTA DAL PROPRIETARIO. Settala (Mi) Via Achille Grandi n. 2. Propongo in locazione immobile commerciale adibito a bar già arredato e ristrutturato nel 2024. Gran parte dell'arredo è compreso. Grande dehor esterno con raddoppio dei posti a sedere nella bella stagione. Non sono necessari lavori in quanto già tutto a norma e rinnovato nel 2024. L'immobile è inserito in complesso commerciale residenziale con ottima visibilità e elevata presenza di clienti delle attività adiacenti tra cui un importante negozio di frutta/verdura sempre molto affollato, ristoranti, rivendita vini, rivendita oggettistica per la casa, colorificio, ristorante.... Per informazioni e visite tel. 030-7187696
