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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 169.000 € (cod.6633d2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.886 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Immobile in vendita esclusivamente con formula a riscatto tramite caparra confirmatoria ed almeno 15 mensilità con saldo al rogito. In zona centrale all’interno di palazzo storico di pochi condomini a 50 metri dalla piazza centrale di Melegnano, Area Case vi propone bilocale recentemente ristrutturato ed arredato in tutte le sue parti. La soluzione è posta al piano primo in edificio con ascensore ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, adiacente ad essa un’ampia camera matrimoniale con armadi a ponte, bagno finestrato con doccia ed antibagno con attacco per lavatrice. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. - piano seminterrato: grande cantina di circa 9 mq compresa nel prezzo e possibilità ampio box di 15 mq (ad € 31.000). Internamente le pavimentazioni sono in ceramica finitura marmo, gli infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle in ottimo stato. Mobili compresi nel prezzo. Per appuntamenti: Paolo (3408001844) Potete affidarvi a noi anche per la vendita del vostro immobile, anche se ubicato in contesti poco serviti o isolati. Ci muoviamo abitualmente su un ampio territorio
