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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 360.000 € (cod.65658383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.755 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa di Melegnano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione
A Melegnano, in elegante contesto residenziale di recente costruzione, 2019, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra con giardino privato, box e cantina, ideale per chi desidera comfort moderno, spazi esterni vivibili e finiture di carattere. La casa si distingue fin dal primo ingresso per lo stile contemporaneo e la cura dei dettagli. La zona giorno è ampia, luminosa e perfettamente distribuita: il soggiorno, valorizzato dalle grandi vetrate che affacciano sul portico coperto e sul giardino, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando profondità agli ambienti e una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina dal design moderno, è impreziosita da finiture ricercate e da un carattere deciso che la rende un vero elemento distintivo dell'abitazione. La zona notte è ben disimpegnata e composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul verde, oltre a doppi servizi finestrati rifiniti con materiali contemporanei e soluzioni funzionali. Ogni ambiente è stato studiato per coniugare estetica e praticità, con arredi su misura e scelte cromatiche che donano personalità e unicità alla casa. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo sicuro per bambini e animali. Il portico coperto consente di vivere l'esterno in ogni stagione. Completano la proprietà la cantina e il box auto, elementi ormai indispensabili per una gestione comoda e organizzata della quotidianità. Una soluzione moderna, recente, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, comfort energetico e uno stile distintivo in una delle zone più richieste di Melegnano. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all[…]
