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Capannone in vendita a Melegnano a 4.200.000 € (cod.65e157e0)
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Mercato immobiliare a Melegnano
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capannone in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
WORLD CAPITAL GROUP propone in vendita un capannone industriale con uffici e area esterna di complessivi 4.500 mq a Melegnano (MI), in Via Morandi 21. L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel principale polo logistico e produttivo del Sud Milano, con eccellenti collegamenti alle principali infrastrutture viarie della regione. La proprietà si trova a circa 1 km dal casello di Melegnano dell'Autostrada A1 Milano-Bologna, a circa 4 km dalla Tangenziale Est Esterna di Milano (A58 - TEEM) e nelle immediate vicinanze della SS9 Via Emilia e della SP40 Binasco-Melegnano, arterie fondamentali per i collegamenti verso Milano, Lodi, Piacenza e il sistema autostradale lombardo. Il complesso immobiliare, originariamente edificato negli anni '80 e successivamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da 4.000 mq di superficie produttiva/magazzino e 500 mq di uffici distribuiti su più livelli, serviti da ascensore. Il capannone dispone di un'altezza massima di 10,50 metri e di un'altezza sottotrave di 8 metri, caratteristiche che consentono un'efficiente gestione degli spazi e delle attività operative. Completano la dotazione tre accessi carrabili automatizzati con larghezza di 8 metri, che garantiscono un'agevole movimentazione di mezzi pesanti e bilici. L'area esterna esclusiva di circa 1.800 mq offre ampi spazi di manovra e parcheggio a servizio dell'attività. L'immobile è dotato di impianti completamente a norma, riscaldamento e raffrescamento, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e ascensore, elementi che lo rendono una soluzione immediatamente operativa e particolarmente adatta ad attività produttive, logistiche e sedi aziendali. Una soluzione immobiliare di elevata qualità, inserita in uno dei mercati industriali più dinamici e strategici dell'area metropolitana milanese
