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Negozio in vendita a Melegnano a 470.000 € (cod.65a4331c)
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Mercato immobiliare a Melegnano
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negozio in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa di Melegnano
DESCRIZIONE
Vendesi, a Melegnano in via Vittorio Veneto, 35, storica attività di ristorazione comprensiva di muri, licenza di tabacchi ed appartamento al piano primo. Nel cuore di Melegnano, in posizione di forte passaggio e visibilità, proponiamo in vendita un'attività storica che rappresenta di più di un semplice locale: un punto di riferimento per la comunità da oltre cent'anni, dove generazioni si sono incontrate per un caffè, un pranzo genuino o un aperitivo in compagnia. L'atmosfera è autentica, calda, familiare. Il bancone accoglie i clienti all'ingresso, mentre alle sue spalle si sviluppa la cucina pronta a dare continuità ad una tradizione fatta di sapori tipici del territorio. La sala interna ospita comodamente, circa 30/40 persone, offrendo uno spazio versatile e ben organizzato, ideale per ogni momento della giornata. Proseguendo la zona esterna verandata amplia ulteriormente la capacità del locale, creando un ambiente piacevole e luminoso, completo di servizi per la clientela. La posizione strategica garantisce garantisce un flusso costante di clientela: perfetta per chi desidera intercettare sia il passaggio quotidiano sia una clientela fidelizzata. Qui ci si ferma per un caffè veloce, per acquistare un gratta e vinci, per le sigarette, per vedere una partita di calcio o per il pagamento di servizi, rendendo l'attività dinamica e con molteplici fonti di reddito. La vendita comprende un valore raro e significativo: oltre all'attività di trattoria/bar, sono inclusi i muri del locale e la licenza dei tabacchi, elementi che conferiscono solidità e prospettiva all'investimento. L'ampia vetrina con ingresso principale assicura grande luminosità e visibilità, valorizzando l'immagine del locale. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire una tradizione consolidata, ma anche per chi vuole reinterpretare lo spazio con nuove idee, come birreria e tavola calda, mantenendo al contempo la rivendita di tabacchi. A completare la proprietà, al piano superiore, si trova un appartamento di due locali con sottotetto […]
