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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 179.000 € (cod.65a03067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.784 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Melegnano: In Via Degli Abeti 38, proponiamo al 4° piano un appartamento recentemente riqualificato ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico. I PUNTI FORTI: ? Appena rinnovato: Bagno moderno appena rifatto e impianto elettrico certificato. ? Efficienza energetica: Grazie al Superbonus, l'immobile gode di un isolamento ottimale. Infissi di alta qualità e tende da sole esterne nuove. ? Accessori: Comoda soffitta ad uso deposito inclusa. DETTAGLI ECONOMICI: Canone: 580 €/mese. Regime: Cedolare Secca (prezzo bloccato, nessuna spesa di registrazione o bolli). Spese condominiali: 1.980 €/anno (circa 165 €/mese). Contratto: Disponibile a lungo termine (scadenza 2031). Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al 3513690461 o all'indirizzo e-mail biemmerealestatesrl@gmail.com. Le info riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
